Frittliggende villa i Nueva Andalucía
Villa i Puerto Banús, Marbella
Midt i hjertet av Puerto Banús, i den eksklusive Calle Gardenias, reiser denne moderne villaen seg – for tiden under oppføring. En unik eiendom som kombinerer romslighet, privatliv og alle bekvemmeligheter en luksusbolig kan tilby i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder.
Med over 525 m² bebygd areal er villaen fordelt på tre nivåer pluss solarium, alle forbundet med privat heis for maksimal komfort:
Kjeller: En etasje utformet for å kombinere fritid og funksjonalitet. Den har en privat garasje med plass til to biler, som gir sikkerhet og direkte tilgang til hjemmet. Her finner du også et romslig spillerom, perfekt for familiesammenkomster og underholdning, samt en privat kino som lar deg nyte de beste filmene uten å forlate huset. Kjelleren kompletteres av et separat vaskerom for daglig bekvemmelighet og et maskinrom som diskret huser alle de tekniske installasjonene i eiendommen.
Hovedetasje: Et imponerende sentralt rom med åpen stue/spisestue og amerikansk kjøkken, designet for sømløst å forene innendørs- og utendørsliv med naturlig lys og romslige proporsjoner. Denne etasjen inkluderer også et separat kjøkken for kokken, ideelt for mer praktisk og diskret bruk. På samme nivå finnes fire soverom med egne bad, et gjestetoalett og direkte adkomst til hagen, hvor villaen avdekker en av sine mest imponerende funksjoner: to private svømmebasseng med et spektakulært fossefall som gjør uteområdet til en ekte oase av avslapning og eksklusivitet. En overbygd veranda fullfører planløsningen, perfekt for å nyte middelhavsklimaet hele året.
Første etasje: Her finner vi master-suiten, utformet som et ekte privat fristed. Rommet integrerer en elegant walk-in-garderobe og et designbad, skapt for høyeste komfort og funksjonalitet. Suiten åpner ut mot en privat terrasse, som gir en unik følelse av fred og ro.
Solarium: Øverst på villaen ligger dette eksklusive 68 m² store takområdet, designet for å utnytte middelhavsklimaet året rundt. Det tilbyr en privat atmosfære for avslapning, perfekt for soling, kveldsarrangementer eller rett og slett for å nyte utsikten under Marbella-himmelen. Planene inkluderer også installasjon av et lite treningsrom, slik at du kan trene og ta vare på helsen hjemme i et privilegert miljø.
Denne villaen bygges med ytterste omhu og oppmerksomhet på detaljer, med mål om å oppnå perfekte overflater av høyeste kvalitet. Hver dag med bygging bringer forbedringer og justeringer for å optimalisere designet, i et prosjekt som overvåkes og utvikles av et team på tre arkitekter som jobber sammen for å skape en virkelig eksepsjonell bolig.
Hvorfor investere i Puerto Banús?
Puerto Banús er synonymt med luksus og en internasjonal livsstil. Verdenskjent for sin marina, eksklusive butikker, prestisjetunge restauranter og livlige natteliv tiltrekker området besøkende og investorer fra hele verden. Nærheten til golfbaner, gylne sandstrender og internasjonale skoler gjør det til en privilegert beliggenhet både for permanent bolig og investering.
Å kjøpe en villa i dette området sikrer lønnsomhet, eksklusivitet og høy livskvalitet. Puerto Banús opprettholder ikke bare sin verdi, men øker den år etter år og konsoliderer seg som en av Europas mest sikre og ettertraktede eiendomsdestinasjoner.
En villa som ikke bare er et hjem, men et uttrykk for livsstil på Costa del Sol.
Funksjoner
Dekket terrasse
Nær transport
Privat terrasse
Lagerrom
Ensuite bad
Solarium
Wifi
Treningsstudio
Spillrom
Verktøyrom
Jacuzzi
Grill
Kjeller
Fiberoptisk
Orientering
Nord
Sør
Klimakontroll
Kald a/c
Varm a/c
U/f oppvarming
Utsikt
Sjø
Fjell
Hage
Innstilling
Kommersielt område
Stranden
Nær sjøen
I nærheten av butikker
Nær byen
Nær skoler
Nær marina
Betingelse
Nybygg
Basseng
Privat
Møbler
Ikke møblert
Kjøkken
Fullt montert
Hage
Privat
Anlagt
Sikkerhet
Alarmsystem
Inngangstelefon
Parkering
Underjordisk
Garasje
Privat
Mer enn en
Verktøy
Drikkbart vann
Telefon
Kategori
Investering
Golf
Luksus
Av planen
Ny utvikling
Fellesavgifter: €0 / måned
Avfallsgebyrer €0 / år
Skatt over fast eiendom (IBI): €0 / år
Høydepunkter
Referanse
R5064529
Pris
€4,500,000
Plassering
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Type Eiendom
Frittliggende villa
Soverom
5
Baderom
6
Tomtstørrelse
500 m2
Bygget Størrelse
525 m2
Terrasse
111 m2
Mer informasjon