Villa - Chalet en San Roque
Impresionante villa situada en la prestigiosa urbanización San Roque Club con seguridad 24 horas. Ubicada en el décimo hoyo del “Old Course”, esta propiedad ofrece magníficas vistas hacia el este sobre el “New Course” y hacia el mar, así como a las montañas de Sierra Bermeja al noreste. Construida en 1999 y completamente renovada en 2005, la villa cuenta actualmente con 7 dormitorios, 5 baños y un aseo de cortesía en la planta baja. Recientemente se han instalado paneles solares, lo que otorga a la propiedad una excelente calificación energética A, garantizando una alta eficiencia energética, confort durante todo el año y un importante ahorro en costes de energía.
El elegante hall de entrada conduce a un amplio salón formal a doble altura con una gran chimenea y varias zonas de estar. Este salón da acceso a la terraza cerrada, que dispone de una zona de estar más cómoda y un amplio comedor. Equipada con cortinas de cristal, es un espacio ideal para comer al aire libre tanto en las estaciones cálidas como en las más frescas. Entre sus muchas características de alta gama destaca el complejo de piscina con cascadas y un jacuzzi tipo hot tub.
El salón formal también cuenta con una “puerta secreta” que conduce a 2 dormitorios de invitados en la planta baja y un baño compartido. La cocina presenta un estilo rústico con encimeras de granito, frigorífico/congelador estilo americano, electrodomésticos recientemente instalados y una isla central con mesa de cocina anexa. Junto a la cocina se encuentra el comedor formal, que conecta con la gran terraza cerrada/conservatorio. Además, más adelante en el pasillo hay una sala familiar independiente más pequeña, que ofrece un ambiente más acogedor pero con varias zonas de estar.
Esta villa tiene mucho que ofrecer y es perfecta para familias y para recibir invitados.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Lavadero
Jacuzzi
Barbacoa
Orientación
Norte
Este
Sur
Oeste
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Chimenea
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Posición
Primera línea de Golf
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Opcionales
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Seguridad de 24 horas
Persianas Eléctricas
Caja fuerte
Aparcamiento
Garaje
More Than One
Servicios Públicos
Electricidad
Teléfono
Gas
Categoría
Inversion
Golf
Lujo
Reventa
Calificación energética
A
CO2 Emission Rating
A
Gastos de comunidad: €0 / mes
Tasa de Basura: €0 / año
Impuesto IBI: €0 / año
Características
Referencia
R4158832
Precio
€2,750,000
Ubicación
San Roque
Area
Cadiz
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
7
Parcela
3628 m2
Construido
856 m2
Terraza
166 m2
Más información